Hélène BOUTET et Morgane LE NEZET Notaires - LANGUIDIC
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 15 pièce(s) LANGUIDIC (56)

827 500 € Dont prix de vente : 800 000 €
Dont HN* : 27 500 € (3.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 827 500 €
Dont prix de vente : 800 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 27 500 € (3.4%)

Description

Maison / villa à vendre - LANGUIDIC (56440)

Ensemble de bâtiments situés entre LANGUIDIC et LANDEVANT, sur un parc de 7,5 hectares.Le bien se compose d'un manoir du 17ème siècle, comprenant un grand salon avec une belle cheminée, une cuisine AE, trois chambres, une belle bibliothèque, une salle de bain, un grenier aménageable isolé et deux vérandas.
En mitoyenneté, (les deux biens peuvent être rattachés pour n'en faire qu'un) on trouve une maison d'environ 70m², composé au RDC d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle de bain. A l'étage on trouve deux chambres à réhabiliter un grenier aménageable.
On trouve également une grande longère, de 175m², qui se compose de deux gites, composés chacun 4 chambres. La longère comprend un garage.
Chauffage par géothermie.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 500 m²
Surface terrain 74579 m²
Nombre de pièces 15
Nombre de chambres 11
Stationnement Non
Cave Non
Piscine Non
Référence 2644-25
Date de mise à jour 11/08/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

168 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 06/01/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Service négociation
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Téléphone : 0607483805
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