Hélène BOUTET et Morgane LE NEZET Notaires - LANGUIDIC
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Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 7 pièce(s) LANGUIDIC (56)

364 040 € Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* : 14 040 € (4.0%)
Charge acquéreur
VENTE maison-LANGUIDIC (56)
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Conditions de vente

Montant : 364 040 €
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 040 € (4.0%)

Description

Maison / villa à vendre - LANGUIDIC (56440)

Maison édifiée en pierres sous ardoises. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine, une chambre, un W.C, un cellier et une buanderie.
A l’étage un palier, quatre chambres, une salle d’eau et un W.C.
Garage en pierres sous fibrociment.
Pas de mitoyenneté.

Honoraires inclus de 4.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 178 m²
Surface terrain 2144 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Référence 2795-56030
Date de mise à jour 06/05/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

346 kWh/m2.an

49 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

49 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 29/04/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4730 € et 6460 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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