Conditions de vente
Dont prix de vente : 327 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 000 € (4.0%)
Description
Maison / villa à vendre - LANGUIDIC (56440)
A 3km du bourg grande maison sur sous-sol intégral, elle se compose au RDC d'une cuisine aménagée équipée avec des équipements neufs, un salon séjour d'environ 40m², une salle d'eau récente et 2 belles chambres.
A l'étage on trouve quatre chambres, une salle d'eau et un grenier .Chauffage au fioul, l'électricité a été refaite il y a 10 ans, sur fosse septique. Il y a également une dépendance, qui est une ancienne crêperie d'environ 65m², composé d'une salle avec cuisine ouverte, d'un W.C et d'un petit local.
Le tout sur un très beau terrain arboré de 5148m², situé en zone constructible (un terrain à bâtir peut être détaché).
Honoraires inclus de 3.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 327 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 4100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 157 m² |
| Surface terrain | 5148 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Référence | 2622-11-56030 |
| Date de mise à jour | 01/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
354 kWh/m2.an
83 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
83 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/11/2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2500 € et 4100 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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