Conditions de vente
Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 640 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - LANGUIDIC (56440)
Entre LANGUIDIC et HENNEBONT, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un bureau, d'un W.C. indépendant, d'une buanderie et d'un garage.
A l'étage un palier, quatre chambres, une salle de bains et un W.C. indépendant.
Piscine chauffée.
Egalement un grand double garage idéal pour artisans.
Menuiseries aluminium de 2011, chauffage électrique. toiture en pierres de lauze.
Assainissement entièrement refait en 2024. Electricité refaite en 2017.
Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 178 m² |
| Surface terrain | 2470 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Référence | 2817-56030 |
| Date de mise à jour | 31/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
242 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/08/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2860 € et 3930 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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